Тема недели: как шеринг-пространства внушают надежду и страх одновременно
Гостиничный оператор Scandic Hotels может стать самой крупной европейской сетью коворкингов. Компания нашла способ восполнить потери от отсутствия туристов и запускает во всех своих 270 отелях в Швеции, Финляндии, Норвегии, Дании, Германии и Польше круглосуточные коворкинги. В гибкие офисы превратят гостиничные номера и лобби. Отельер выходит на новый рынок с лояльными условиями аренды (без абонементов и комиссий) в расчете как на частных клиентов, так и на корпоративных арендаторов.
Портал AllWork, посвященный работе будущего, увидел новый тренд. Компании, которые переводят сотрудников на удаленку на постоянной основе и отказываются от масштабных бизнес-центров, перемещают в коворкинги даже топ-менеджмент. Для нового формата предложили термин micro-HQ — микроштаб-квартира (от англ. headquarter, штаб квартира). Авторы статьи увидели в этом возможность децентрализовать рабочую силу. Развитие территорий будет более равномерным, если коворкинги за пределами центральных районов и крупных городов смогут обеспечить инфраструктуру для микроштаб-квартир. Они соберут вокруг себя разнообразное сообщество специалистов. В отличие от населения устаревших моногородов, сформированных крупными предприятиями, жители территорий с развитыми коворкингами будут менее зависимы от работодателей.
Агентство стратегических инициатив (АСИ) в конкурсе «21 идея для гибкого города» присудило первое место проекту совместного сохранения исторической застройки «Усадьба-шеринг». Его авторы — пензенское архитектурное бюро «ВЕЩЬ!» — предложили восстанавливать архитектурное наследие городов за счет комплексной реконцепции старых малоэтажных зданий. На средства от инвесторов и из госбюджета исторический жилой фонд можно развивать как гибкие пространства, адаптируя их под актуальные запросы городских жителей. Единая платформа «Усадьба-шеринг» будет предоставлять арендаторам выбор помещений разных конфигураций, но при этом с сохранением концепции и стилистики единого городского пространства.
Градостроители в британском Манчестере, напротив, опасаются крупных шеринговых форматов. Масштабный девелоперский проект коливинга с инфраструктурой общего пользования они назвали «трущобами будущего». Регуляторы отозвали разрешение на строительство четырех корпусов на 2224 юнитов. В градостроительном ведомстве заявили, что строения в 10-45 этажей с высокой плотностью населения могут стать «символом постиндустриального упадка города». Теперь дебаты по поводу проекта пройдут по второму кругу.
Как это работает
Роман Блонов, директор ИТ-департамента управляющей компании Becar Asset Management, рассказал о proptech (от англ. property technology) — технологиях для недвижимости, которые позволяют управлять коливингами. Резиденты с помощью смартфона могут пользоваться всеми услугами и взаимодействовать с сообществом. Цифровые ключи гарантируют, что только житель сможет войти в свою комнату. Система интеллектуального доступа предупреждает о попытке несанкционированного входа. Вместо рутинных процедур регистрации и бронирования услуг менеджмент неформально общается с клиентами. Это важно для атмосферы коливинга и развития бренда. Технологии позволяют управлять системой услуг и ресурсами коливинга удаленно.
Одной строкой
- Берлинский шеринг электросамокатов Tier Mobility разместил в магазинах-партнерах станции для обмена разряженных батарей.
- В Сургуте создается пилотный проект инфраструктуры для шеринга дронов.
- На фоне бума внутреннего туризма «Делимобиль» увеличил число городов, где можно начать и завершить аренду.
- В России появился первый агрегатор re-commerce платформ в fashion-индустрии.
- H&M Group запускает онлайн-платформу для перепродажи одежды Resell.
Цитата недели
«В какой-то момент возникнет ситуация, когда желающих пользоваться окажется так много, что чужих вещей перестанет на всех хватать. Появится дефицит собственников. Тогда, в полном соответствии с заветами товарища Кейнса, функцию собственника возьмет на себя государство», — Сергей Богатырев, экономист.
Цифра недели
7% объявлений на «Авито» в августе 2020 года содержали слова «аренда» или «прокат».
Источник: «Авито».
Что послушать
Подкаст издания eMarketer «Экономика совместного использования: когда никто не хочет делиться» посвящен финансовым показателям глобальной шеринговой экономики в период пандемии. Главные аналитики eMarketer Марк Долливер и Йори Вурмсер и аналитик Insider Intelligence Эрик Хагстром обсуждают, смогут ли Uber, Lyft и Airbnb вернуться к прежнему процветанию. До конца года пользователи вряд ли будут часто обращаться к приложениям этих сервисов.
Подписывайтесь на Telegram-канал РБК Тренды и будьте в курсе актуальных тенденций и прогнозов о будущем технологий, эко-номики, образования и инноваций.