Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Новостройки с офисами и коворкинги для женщин: дайджест шеринга № 15

Фото:РБК Тренды
Фото: РБК Тренды

Тема недели: для пространств совместного пользования подбирают новые ниши

  • Дамы вперед

Коворкинги, ориентированные только на женщин, открываются по всему миру. Главное их отличие от «нейтральных» гибких офисов — дополнительные возможности для женщин, которые пробуют себя в бизнесе. В Великобритании пилотный проект Orchard House запускает команда предпринимательниц: они обустроили пространство для комфортной работы в женском коллективе, планируют тематические мероприятия и создают условия для нетворкинга бизнес-леди. Коворкинг SheSpace в американском городе Хьюстон тоже создан женщинами для женщин. Колумбийская версия ladies only офисов называется Femme x Columbia. Концепция предполагает разнообразные активности для поддержки деловых женщин и их бизнес-проектов.

Еще один формат, ориентированный преимущественно на женщин, появился в Санкт-Петербурге. Молодые предприниматели, супруги Абзалиловы, открыли нишевой гибкий офис для работников индустрии красоты. В бьюти-коворкинге Tropica нет постоянного штата мастеров. Хорошо оборудованное помещение состоит из десяти рабочих зон для разных бьюти-процедур. На открытие потребовалось 2,7 млн руб. По расчетам бизнесменов, выйти на прибыль получится уже через два-три месяца, а в ближайшие два года владельцы коворкинга планируют окупить вложения.

  • Работа и жизнь

Объединить работу и частную жизнь в одном пространстве уже предлагали застройщики элитных деловых кварталов, таких как «Москва-Сити». Они ориентировались на топ-менеджмент. Но эти ценности актуальны и для более широкой аудитории — офисных работников, малого и среднего бизнеса. Для них одними из первых формат лайфворкинга в Москве начал реализовывать девелопер Level Group в ЖК «Level Причальный» и застройщик «А101» в проекте коворкингов в жилых кварталах Easy Busy. По данным аналитиков, в 2040 году среднестатистический офисный сотрудник перейдет от фиксированного рабочего дня к гибкому графику: поработал в офисе, позанимался спортом, в перерыве разобрал электронную почту, поехал по личным делам, вечером выполнил еще пару задач. И все это в радиусе не больше 20 км от дома.

В составленный РБК обзор московских новостроек бизнес-класса с общественными рабочими пространствами попали проекты:

  • ЖК balance с обустроенными зонами коворкинга, кофейнями и библиотеками;
  • Комплекс апартаментов Citimix в формате «город в городе», где офисные помещения сочетаются с жилыми;
  • Tatlin Apartments: в одном корпусе с зимним садом находятся коворкинг, образовательный центр и библиотека;
  • Апарт-комплекс RED7 с кинотеатром, коворкингом и открытой спортивной площадкой.

Самостоятельные коворкинги, как считают эксперты рынка, в ближайшее время станут похожими на «гибкие офисы» и превратятся в альтернативы офисным площадям бизнес-центров. На начало 2020 года, по оценке консалтинговой компании IPG.Estate, объем сегмента гибких рабочих пространств в Москве составлял 182 тыс. кв. м. Еще 22 новых проекта общей площадью около 90 тыс. кв. м откроются в ближайшее время. Сетевые проекты коворкингов будут ориентироваться на договоры с крупными компаниями для размещения их сотрудников, а не на фрилансеров, которые приходят нерегулярно.

Одной строкой

  • Консалтинговая компания создала интерактивную карту коворкингов и смарт-офисов Москвы и Петербурга.
  • В Татарстане шеринг пауэр-банков «Заряд!» по франчайзинговой модели откроет до конца 2020 года 250 станций.
  • Принадлежащее Alibaba навигационное приложение AutoNavi перезапускает сервис шеринга зонтов в Китае.
  • Московские депутаты предлагают оборудовать такси и каршеринг алкозамками.
  • Американский сервис Revel приостановил в Нью-Йорке шеринг электроскутеров после череды аварий.

Цифра недели

За год московские операторы каршеринга заблокировали более 40 тыс. пользователей после проверки водительских удостоверений (данные пресс-службы департамента транспорта города Москвы).

Цитата недели

«Я называю то, что сейчас происходит, ренессансом шеринга. Если сравнивать нашу выручку с показателями прошлого года, то она стала в два раза выше». — Георгий Качановский, создатель белорусской платформы ScootAPI для сервисов шеринга электросамокатов

Что посмотреть

О бизнес-модели долгосрочного шеринга самокатов рассказывает в очередном выпуске тематического влога SHARE IT GUY его автор Георгий Качановский, создатель сервиса ScootAPI для шеринга электросамокатов и амбассадор sharing economy. В видео он дает пошаговую инструкцию запуска сервиса проката электросамокатов с длительными периодами аренды больше недели. По мнению автора влога, таким образом можно уменьшить затраты оператора и сократить стоимость услуги для пользователя.

Что послушать

В подкасте «Дом, где все договорились» проекта «Хотели как лучше» резидент коливинга объясняет, почему он предпочитает жить в новом типе коммуналки, а не в собственной квартире. Социолог рассуждает, как сегодня происходит трансформация жилья из собственности в сервис. Еще один гость подкаста — пользователь услуг коливингов в Нью-Йорке — рассказывает, как шеринговые пространства помогли ему найти делового партнера, реализовать творческую идею и даже устроить личную жизнь.


Подписывайтесь на Telegram-канал РБК Тренды и будьте в курсе актуальных тенденций и прогнозов о будущем технологий, эко-номики, образования и инноваций.

Следующий материал: