Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Назад в офис: будущее рабочих пространств после пандемии

Фото:РБК Тренды
Фото: РБК Тренды
Несмотря на прогнозы, пророчащие повальную удаленку, спрос на офисы после пандемии может не так сильно отличаться от трендов последних лет. Изменится способ их использования. Как — в тезисах из исследования компании JLL

Вопреки некоторым прогнозам, сделанным в разгар пандемии, формируется динамичное и переосмысленное будущее, в котором будут процветать крупные города мира, характеризующиеся ярким и самобытным офисным, культурным, торговым и жилым профилем.

У будущих историков возникнет соблазн приписать корни всех изменений 2020-му году, но многие из будущих решений, переосмысливающих жизнь и работу в центре города, будут определяться тенденциями, которые набирали обороты гораздо дольше.

Будущее офиса

В JLL провели несколько глобальных исследований в мае, когда почти повсюду были введены ограничения и когда можно было ожидать пика удовлетворенности удаленной жизнью и работой.

Андрей Себрант — об удаленной работе как части новой жизни Фото:Станислав Красильников / ТАСС

Однако опрос, в котором приняли участие 3 тыс. респондентов из Северной Америки, Европы и Азии, показал, что большинство сотрудников сильно привязаны к рабочему месту и хотели бы вернуться к работе в офисе, когда это будет безопасно.

Единственный нюанс — возможность гибкого посещения с работой из дома один или два дня в неделю.

На самом деле, как показывает глобальное исследование JLL, постпандемический спрос на офисные помещения может не так уж сильно отличаться от тенденций последних лет. Вместо этого изменится способ использования пространства. Более низкий уровень их занятости будет компенсирован выделением большей площади для каждого рабочего места. Работодатели будут больше внимания уделять поддержке обучения и развития, творчества и сотрудничества — реальным причинам, по которым люди хотят работать вместе.

Как все это может выглядеть? Крупные компании, например, могут превратиться в миниатюрные городские центры, предлагающие различные развлечения, образовательные решения, питание и фитнес, и даже ночлег.

Городское очарование для молодых и творческих

Долгосрочная тенденция к урбанизации сохранится в течение следующего десятилетия. Города концентрируют творческую энергию и поощряют инновации, обеспечивая при этом возможности для ускоренного карьерного роста. Этот фактор в сочетании с яркой культурной и социальной жизнью мегаполисов, будет оставаться своеобразным магнитом, особенно для молодежи. При этом людям будет нужно больше места для жизни и работы.


Прогнозируемая численность городского и сельского населения к 2050 году.


В городах стремительное развитие удаленной работы приведет к радикально новым подходам к дизайну квартир, предусматривающим создание удобных домашних рабочих кабинетов, обособленных от спален и гостиных.

Быстрее, шире, умнее: каким станет город будущего Фото:Daniel Zacatenco / Unsplash

При этом компании могут вводить специальные системы поощрения или субсидии для помощи сотрудникам в обустройстве таких рабочих зон. Местные общественные места и творческие пространства для общей работы и досуга также будут активно развиваться. Надежное подключение к высокоскоростному интернету станет в этой ситуации очень важным фактором.

Формируя будущее недвижимости

В ближайшие годы мир будет выглядеть иначе, а наши города и городские центры — в особенности. COVID-19 ускорит многие из этих изменений, но основные тенденции были уже хорошо видны до того, как эта болезнь охватила весь мир. Офисы будут развиваться и останутся сердцем центральных деловых районов крупных городов по всему миру, поддерживая внутри оживленную инфраструктуру с магазинами, культурными достопримечательностями и местами для развлечений. Это, в свою очередь, будет формировать привлекательность городской жизни.

Материал является переработанным переводом статьи на сайте Всемирного экономического форума (WEF).


Подписывайтесь на Telegram-канал РБК Тренды и будьте в курсе актуальных тенденций и прогнозов о будущем технологий, эко-номики, образования и инноваций.

Следующий материал: