Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Онлайн-квартиры дорого: зачем нужен риэлтор виртуальной недвижимости

Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock
Инвестиционная компания Tokens.com купила 116 виртуальных земельных участков в метавселенной Decentraland почти за $2,5 млн. Рассказываем, зачем приобретать цифровую недвижимость и кто ее продает

Кто такой риэлтор виртуальной недвижимости

Риэлтор виртуальной недвижимости — это специалист, который помогает купить или продать цифровые квартиры, дома или землю. Эти объекты располагаются в метавселенных — виртуальных мирах с собственной инфраструктурой и экономикой, а приобретают их за криптовалюту. Среди наиболее заметных платформ, предоставляющих такие услуги, Decentraland, Somnium Space и Cryptovoxels. Создание своей метавселенной в планах и у компании Марка Цукерберга.

Риэлтор виртуальной недвижимости — одна из профессий будущего.

Объекты онлайн-недвижимости — это NFT, то есть они существуют в единственном экземпляре. Спрос и цены на них стремительно растут. Связанный с этим ажиотаж напоминает скупку земли на Манхэттене в 1750-х годах или доменных имен в 1990-е годы. Гигантские компании и простые люди спешат вложиться в активы, которые сильно подорожают в ближайшем будущем.

Как выглядит жизнь в метавселенной Decentraland

Чем занимается риэлтор виртуальной недвижимости

Сейчас покупкой недвижимости в виртуальной реальности большинство пользователей занимается самостоятельно. Например, чтобы приобрести площадь в цифровом аналоге Земли Next Earth, придется самому завести криптокошелек и подобрать объект. Перепродать такое жилье другому человеку можно через специальную площадку проекта.

В будущем появятся специалисты, задачи которых похожи на работу обычных риэлторов, но в виртуальной реальности. Они будут оценивать и подбирать цифровую недвижимость, заключать договоры купли-продажи и сопровождать сделки. Такие риэлторы займутся обслуживанием рядовых потребителей и крупных компаний, приобретающих большие площади под рекламу или онлайн-мероприятия. Эти специалисты будут работать в корпорациях вроде Metaverse Group — пионере среди агентств по торговле виртуальной недвижимостью.

Подбор виртуального земельного участка в Next Earth
Подбор виртуального земельного участка в Next Earth

Ключевые навыки риэлтора виртуальной недвижимости

Такому риэлтору не нужно профильное высшее образование. Навыки и знания, которые ему пригодятся для успешной работы, приобретаются с опытом.

  • Коммуникабельность и навыки продаж, чтобы умело убеждать, работать с возражениями и вести переговоры.
  • Знание основ юриспруденции для заключения грамотных сделок.
  • Базовое понимание работы криптовалют и технологий блокчейн.
  • Клиентоориентированность, чтобы как можно лучше понимать заказчиков.
  • Насмотренность и критическое мышление для правильной оценки предложений на рынке.

Тренды и направления профессии

В экспертном сообществе с недоверием относятся к виртуальной недвижимости. Ее, как и биткоин, многие считают «пузырем». Например, профессор Университета штата Аризона Марк Стэп заявляет, что у таких объектов нет внутренней стоимости, а рынок поддерживается спекуляциями. Однако это не отменяет того, что в ближайшем будущем интерес к нему будет только расти.

Свои метавселенные создают гиганты вроде Microsoft и Meta (Facebook), а в уже существующих виртуальных мирах присутствуют бренды Coca-Cola, Domino’s, Atari, Playboy и NASA. Старейший аукционный дом Sotheby's открыл в Decentraland галерею с объектами NFT-искусства. Потенциальная аудитория таких платформ — это 300 млн пользователей криптовалют.

В виртуальной реальности гораздо больше свободы, в том числе и финансовой, для рекламы и продаж. Инвестиционные компании вроде Republic Realm строят там гигантские цифровые торговые центры. Но эта идея не по нраву авторитарным политическим режимам. Например, Китай запретил местным компаниям вкладываться в метавселенные.

Виртуальный швейцар встречает гостей на входе в галерею Sotheby’s в Decentraland
Виртуальный швейцар встречает гостей на входе в галерею Sotheby’s в Decentraland

Откуда и когда придет профессия

С ростом рынка и спроса неизбежно потребуются профессионалы, которые будут их обслуживать. Бывшие менеджеры по продажам и риэлторы реальной недвижимости смогут применить свои навыки в виртуальных мирах. Перепрофилируются не только рядовые специалисты, но и целые компании, которым хватит смелости попробовать новое направление бизнеса. Конечно, будут появляться и отдельные корпорации, такие как уже упомянутая Metaverse Group, занимающаяся исключительно цифровыми активами.

Как стать риэлтором виртуальной недвижимости

Устроиться обычным риэлтором можно без опыта и образования. Для этого не нужно обладать специфическими знаниями и навыками, а работодатели готовы обучать новых сотрудников. Но торговля виртуальной недвижимостью — перспективная, а значит, и более конкурентная сфера. Здесь кандидатам может пригодиться высшее образование в области sales-менеджмента, особенно связанное с цифровыми технологиями. Не лишним будет и опыт в продажах, а также хорошее понимание работы криптовалют, блокчейна и метавселенных.

Обновлено 24.12.2021
Главная Лента Подписаться Поделиться
Закрыть