Кто такой риэлтор виртуальной недвижимости
Риэлтор виртуальной недвижимости — это специалист, который помогает купить или продать цифровые квартиры, дома или землю. Эти объекты располагаются в метавселенных — виртуальных мирах с собственной инфраструктурой и экономикой, а приобретают их за криптовалюту. Среди наиболее заметных платформ, предоставляющих такие услуги, Decentraland, Somnium Space и Cryptovoxels. Создание своей метавселенной в планах и у компании Марка Цукерберга.
Риэлтор виртуальной недвижимости — одна из профессий будущего.
Объекты онлайн-недвижимости — это NFT, то есть они существуют в единственном экземпляре. Спрос и цены на них стремительно растут. Связанный с этим ажиотаж напоминает скупку земли на Манхэттене в 1750-х годах или доменных имен в 1990-е годы. Гигантские компании и простые люди спешат вложиться в активы, которые сильно подорожают в ближайшем будущем.
Чем занимается риэлтор виртуальной недвижимости
Сейчас покупкой недвижимости в виртуальной реальности большинство пользователей занимается самостоятельно. Например, чтобы приобрести площадь в цифровом аналоге Земли Next Earth, придется самому завести криптокошелек и подобрать объект. Перепродать такое жилье другому человеку можно через специальную площадку проекта.
В будущем появятся специалисты, задачи которых похожи на работу обычных риэлторов, но в виртуальной реальности. Они будут оценивать и подбирать цифровую недвижимость, заключать договоры купли-продажи и сопровождать сделки. Такие риэлторы займутся обслуживанием рядовых потребителей и крупных компаний, приобретающих большие площади под рекламу или онлайн-мероприятия. Эти специалисты будут работать в корпорациях вроде Metaverse Group — пионере среди агентств по торговле виртуальной недвижимостью.
Ключевые навыки риэлтора виртуальной недвижимости
Такому риэлтору не нужно профильное высшее образование. Навыки и знания, которые ему пригодятся для успешной работы, приобретаются с опытом.
- Коммуникабельность и навыки продаж, чтобы умело убеждать, работать с возражениями и вести переговоры.
- Знание основ юриспруденции для заключения грамотных сделок.
- Базовое понимание работы криптовалют и технологий блокчейн.
- Клиентоориентированность, чтобы как можно лучше понимать заказчиков.
- Насмотренность и критическое мышление для правильной оценки предложений на рынке.
Тренды и направления профессии
В экспертном сообществе с недоверием относятся к виртуальной недвижимости. Ее, как и биткоин, многие считают «пузырем». Например, профессор Университета штата Аризона Марк Стэп заявляет, что у таких объектов нет внутренней стоимости, а рынок поддерживается спекуляциями. Однако это не отменяет того, что в ближайшем будущем интерес к нему будет только расти.
Свои метавселенные создают гиганты вроде Microsoft и Meta (Facebook), а в уже существующих виртуальных мирах присутствуют бренды Coca-Cola, Domino’s, Atari, Playboy и NASA. Старейший аукционный дом Sotheby's открыл в Decentraland галерею с объектами NFT-искусства. Потенциальная аудитория таких платформ — это 300 млн пользователей криптовалют.
В виртуальной реальности гораздо больше свободы, в том числе и финансовой, для рекламы и продаж. Инвестиционные компании вроде Republic Realm строят там гигантские цифровые торговые центры. Но эта идея не по нраву авторитарным политическим режимам. Например, Китай запретил местным компаниям вкладываться в метавселенные.
Откуда и когда придет профессия
С ростом рынка и спроса неизбежно потребуются профессионалы, которые будут их обслуживать. Бывшие менеджеры по продажам и риэлторы реальной недвижимости смогут применить свои навыки в виртуальных мирах. Перепрофилируются не только рядовые специалисты, но и целые компании, которым хватит смелости попробовать новое направление бизнеса. Конечно, будут появляться и отдельные корпорации, такие как уже упомянутая Metaverse Group, занимающаяся исключительно цифровыми активами.
Как стать риэлтором виртуальной недвижимости
Устроиться обычным риэлтором можно без опыта и образования. Для этого не нужно обладать специфическими знаниями и навыками, а работодатели готовы обучать новых сотрудников. Но торговля виртуальной недвижимостью — перспективная, а значит, и более конкурентная сфера. Здесь кандидатам может пригодиться высшее образование в области sales-менеджмента, особенно связанное с цифровыми технологиями. Не лишним будет и опыт в продажах, а также хорошее понимание работы криптовалют, блокчейна и метавселенных.